1995〜2005年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
伏見桃山大手筋アーバンコンフォート
京都府京都市伏見区伯耆町
/ 伏見桃山駅 徒歩6分
2000年築 / 10階建 / 97戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
3,541万円
54.6万円/㎡
2,204
3,095
3,987
4,878
AI査定結果
推定相場価格
3,541万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜3,987万円
47.8万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月5日
伏見桃山大手筋アーバンコンフォート
3,880万円（59.9万円/㎡）/ 7階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は63.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,880万円 | 59.9万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/10 | 3,880万円 | 52.9万円 | 3階 | 73.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/06 | 4,680万円 | 66.4万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/31 | 4,680万円 | 66.4万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 4,780万円 | 67.8万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/07 | 4,780万円 | 67.8万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 4,880万円 | 69.2万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/09/28 | 4,880万円 | 69.2万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/22 | 4,990万円 | 70.8万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 4,990万円 | 70.8万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/04 | 5,180万円 | 73.5万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/06/26 | 5,180万円 | 73.5万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 5,280万円 | 74.9万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,280万円 | 60.7万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 3,980万円 | 54.3万円 | 4階 | 73.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 4,180万円 | 57.0万円 | 4階 | 73.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,180万円 | 56.8万円 | 2階 | 91.12㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 4,480万円 | 58.9万円 | 3階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,680万円 | 61.5万円 | 3階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 3,890万円 | 60.0万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 55.8万円 | 7階 | 83.81㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 57.6万円 | 8階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/22 | 4,280万円 | 56.3万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 伏見桃山大手筋アーバンコンフォート 京都市伏見区伯耆町 | 伏見桃山駅6分 | 3,880万円 | 59.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/23 | 東急ドエルアルス伏見深草 京都市伏見区深草ケナサ町 | 龍谷大前深草駅1分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/13 | リソシエ伏見丹波橋ウエルネス 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅14分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド伏見コンフォレスト 京都市伏見区深草出羽屋敷町 | 伏見駅6分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/27 | ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 京都市伏見区桃山町真斉 | 伏見駅5分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション伏見 京都市伏見区新町十一丁目 | 丹波橋駅4分 | 3,990万円 | 55.5万円 | 71.92㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 142戸 | RC |
| 2026/04/26 | パデシオン丹波橋 京都市伏見区桃山最上町 | 丹波橋駅7分 | 4,180万円 | 58.3万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 139戸 | RC |
| 2026/01/13 | 京都伏見アーバンコンフォート 京都市伏見区三栖町一丁目 | 中書島駅9分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 15分
1996年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
ハイム伏見B棟
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
京阪本線 / 中書島駅 徒歩 14分
1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造
丹波橋日光ハイツ
京都府京都市伏見区川東町
京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩 13分
1988年築 / 11階建 / 115戸 / RC造
向島ニュータウン第3街区E棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 / 向島駅 徒歩 6分
1980年築 / 11階建 / 175戸 / SRC造
桃山ガーデンハイツ
京都府京都市伏見区桃山町伊賀
京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 6分
1981年築 / 5階建 / 47戸 / RC造